Airbnb, Genehmigungen, Gästemanagement und die wirtschaftliche Seite der Vermietung auf Zeit: Hier finden Eigentümerinnen und Eigentümer fundiertes Praxiswissen rund um die Kurzzeit- und Ferienvermietung – von der Rechtslage bis zur Auslastung.
Kurzzeitvermietung — von der Airbnb-Wohnung bis zum möblierten Apartment auf Zeit — erzielt in Magdeburg häufig deutlich höhere Erträge als klassische Dauervermietung, verlangt aber auch mehr: Gästekommunikation, Reinigung und Wäsche, Preisgestaltung nach Saison und Auslastung, steuerliche Pflichten und die Abstimmung mit der Eigentümergemeinschaft, wenn die Wohnung in einer WEG liegt.
Ein Standortvorteil, den viele Eigentümer nicht kennen: Sachsen-Anhalt hat — anders als etwa Berlin oder Hamburg — derzeit kein Zweckentfremdungsverbot (Stand: Juni 2026). Die Kurzzeitvermietung einer Eigentumswohnung ist in Magdeburg damit grundsätzlich ohne behördliche Genehmigung möglich; entscheidend bleiben Teilungserklärung, WEG-Beschlusslage und das Steuerrecht. Auch dort gelten Spielregeln: Einkünfte aus Kurzzeitvermietung gehören in die Steuererklärung, und ab bestimmten Umsatzgrenzen wird die Umsatzsteuer relevant — die Artikel unten führen durch die Details.
Die Artikel dieser Kategorie führen durch Recht, Rendite und Praxis. Wer das Thema lieber komplett abgibt: Die GENO Group übernimmt mit ihrer Airbnb- und Kurzzeitvermietungs-Verwaltung den gesamten Betrieb — vom Inserat bis zur Gästebetreuung.
Artikel in dieser Kategorie
Kurzzeitvermietung
Saisonale Nachfrage richtig einschätzen, Preise dynamisch anpassen und mehrere Vertriebskanäle kombinieren: Wie Ferienwohnungen wirtschaftlich erfolgreich vermietet werden.
Weiterlesen
Kurzzeitvermietung
Kommunikation, Check-in, Reinigungsstandards und Wäscheservice: Was professionelles Gästemanagement in der Kurzzeitvermietung wirklich ausmacht – und warum Bewertungen darüber entscheiden.
Weiterlesen
Kurzzeitvermietung
Welche Zielgruppen sich für möblierten Wohnraum interessieren, was der Möblierungszuschlag rechtlich hergibt – und welche Pflichten bei Inventar und Ausstattung dazugehören.
Weiterlesen
Kurzzeitvermietung
Genehmigungen, Zweckentfremdung, Meldepflichten für Gäste und die steuerliche Seite: Was bei der Kurzzeitvermietung in Magdeburg rechtlich zu beachten ist – sorgfältig recherchiert.
WeiterlesenGenehmigungen, Gästemanagement, Preisgestaltung: Wir erweitern diesen Bereich laufend um neue Praxisthemen rund um die Kurzzeitvermietung. Ist Ihre Frage noch nicht dabei? Sprechen Sie uns gerne zu Ihrem Objekt an.
Direkt weiterlesen
