Wissen für Eigentümer, Vermieter & Mieter

18.Aug.2026

Das digitale Eigentümerportal: Vorteile, Funktionen und der Mehrwert im Alltag

Vom Self-Service bei Dokumenten bis zum Datenschutz: Ein Blick darauf, was ein digitales Eigentümerportal heute leisten kann.

14.Aug.2026

Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung: Zwei zentrale Begriffe – ein großer Unterschied

Welche Angaben in den Wirtschaftsplan gehören, was die Jahresabrechnung dokumentiert – und wie sich Verwechslungen vermeiden lassen.

11.Aug.2026

Die Eigentümerversammlung: Ablauf, Tagesordnung und Ihre Rechte als Eigentümer

Einberufungsfristen, Tagesordnung, Ablauf der Eröffnung: Was Eigentümer vor der nächsten Versammlung wissen sollten.

07.Aug.2026

Leerstand vermeiden: Strategien für eine schnelle und passende Anschlussvermietung

Von Kündigungssignalen bis Zielgruppenauswahl: Strategien, mit denen sich Wohnungen zügig neu vermieten lassen.

04.Aug.2026

Hausmeister: Eigenangestellt oder externer Service – ein ehrlicher Vergleich

Festangestellt oder flexibler Servicevertrag? Wir stellen beide Modelle gegenüber – mit Pflichten, Kosten und Abhängigkeiten.

31.Jul.2026

Grundpflege im Mehrfamilienhaus: Welche Leistungen wirklich dazugehören

Reinigung, Außenanlagen, Winterdienst: Was zur Grundpflege gehört und wer die Verkehrssicherungspflicht trägt.

28.Jul.2026

Auslastung und Preisgestaltung: Wie Ferienwohnungen wirtschaftlich erfolgreich werden

Saisonale Nachfrage, dynamische Preise, Mindestaufenthalt: Stellschrauben für eine profitablere Kurzzeitvermietung.

24.Jul.2026

Gästemanagement, Housekeeping und Wäscheservice in der Kurzzeitvermietung

Kommunikation, Check-in, Housekeeping-Standards und Wäschelogistik: So läuft professioneller Gastgeberbetrieb ab.

21.Jul.2026

Möblierte Wohnung vermieten: Vorteile, Zielgruppen und Pflichten

Höhere Miete, flexible Laufzeiten, besondere Zielgruppen: Was Eigentümer beim möblierten Vermieten beachten müssen.

17.Jul.2026

Airbnb & Kurzzeitvermietung in Magdeburg: Regeln, Genehmigungen und Steuern

Zweckentfremdung, Meldepflicht, steuerliche Einordnung: Was Vermieter in Magdeburg vor dem ersten Gast klären sollten.

14.Jul.2026

Mieterwechsel: Übergabeprotokoll, Fristen und Schönheitsreparaturen

Übergabeprotokoll richtig erstellen, Kündigungsfristen einhalten, Schönheitsreparaturen korrekt regeln.

10.Jul.2026

Mietkaution: Höhe, Rückzahlung und Regeln einfach erklärt

Maximale Höhe, Ratenzahlung, Anlage und Verzinsung, Rückzahlungsfrist: Alles zur Mietkaution auf einen Blick.

07.Jul.2026

Mieterhöhung in Magdeburg: Regeln, Fristen und was 2026 gilt

Ortsübliche Vergleichsmiete, Kappungsgrenze, Zustimmungsfristen: Was Vermieter in Magdeburg 2026 beachten müssen.

03.Jul.2026

Instandhaltungsrücklage: Wie hoch sollte sie sein – und wie wird sie verwaltet?

Angemessene Höhe, Wem das Geld gehört, was beim Wohnungskauf gilt: Die Instandhaltungsrücklage einfach erklärt.

30.Jun.2026

Hausgeld erklärt: Berechnung, Bestandteile & häufige Fragen

Wie sich das Hausgeld berechnet, was alles enthalten ist und was es von der Nebenkosten-Abrechnung unterscheidet.

26.Jun.2026

Pflichten einer Hausverwaltung: Diese Aufgaben gehören zur ordnungsmäßigen Verwaltung

Kaufmännische, technische und rechtliche Pflichten im Überblick – was eine gute Hausverwaltung leisten muss.

23.Jun.2026

Beschlüsse in der Eigentümerversammlung: Mehrheiten richtig verstehen

Einfache Mehrheit, qualifizierte Mehrheit, Allstimmigkeit: Welche Mehrheit für welche Entscheidung nötig ist.

19.Jun.2026

Sondereigentum vs. Gemeinschaftseigentum: Der Unterschied erklärt

Was Ihnen allein gehört, was der Gemeinschaft gehört – und wer bei Schäden zahlt. Einfach erklärt.

16.Jun.2026

Nebenkostenabrechnung: Fristen, Rechte und häufige Fehler

Die 12-Monats-Frist, umlagefähige Kosten, Widerspruchsrechte: Was Vermieter und Mieter wissen müssen.

12.Jun.2026

WEG-Recht: Die wichtigsten Regelungen für Eigentümer

WEG-Reform, neue Mehrheitsverhältnisse, Bauen leichter: Was Eigentümer seit der Reform wissen sollten.

09.Jun.2026

Verwalter wechseln 2026: Die komplette Anleitung

Unzufrieden mit Ihrer Hausverwaltung? Kündigungsfristen, Schritt-für-Schritt-Ablauf und worauf Sie beim neuen Verwalter achten sollten.

05.Jun.2026

Was kostet eine WEG-Verwaltung? Preise & Pakete 2026

Marktübliche Preise, was inklusive ist und wie sich versteckte Kosten erkennen lassen – transparent erklärt.

02.Jun.2026

KI in der Hausverwaltung: Was ist 2026 schon möglich?

24/7-Erreichbarkeit, automatische Anliegen-Erfassung, digitale Workflows: Wie KI die Verwaltung verändert.

28.Mai.2026

Online-Eigentümerversammlung 2026: Schritt für Schritt

Was § 23 WEG erlaubt, technische Voraussetzungen, Abstimmung im digitalen Format: Online-ETVs korrekt umsetzen.

19.Mai.2026

Was kostet ein professioneller Hausmeister-Service?

Pauschale, Stunden- oder Hybridabrechnung: Was Hausmeister-Service typischerweise kostet und was enthalten ist.

12.Mai.2026

Kurzzeitvermietung vs. Dauervermietung: Was passt zu Ihrer Immobilie?

Ertrag, Aufwand, Rechtslage, Eignung: Ein ehrlicher Vergleich beider Modelle – damit Eigentümer fundiert entscheiden.

09.Jun.2026

Magdeburg Altstadt: Dom, Grüne Zitadelle & Elbpromenade

Die Altstadt rund um den Magdeburger Dom: historische Sehenswürdigkeiten, Hundertwassers Grüne Zitadelle und die Elbpromenade – das Zentrum Magdeburgs entdecken.

09.Jun.2026

Magdeburg Neustadt: Wissenschaftshafen, Stadtpark & Moritzhof

Kreatives Gegenstück zur Altstadt: der revitalisierte Wissenschaftshafen, der Stadtpark an der Elbe, der Moritzhof und das Cable-Island-Areal – die Neustadt im Porträt.

09.Jun.2026

Magdeburg Werder & Rotehornpark: Elbauenpark, Jahrtausendturm & Elberadweg

Die Elbinsel Werder: Rotehornpark, Elbauenpark mit Jahrtausendturm, Zoo Magdeburg und wichtige Plätze an der Elbe – Magdeburgs grüne Mitte.

09.Jun.2026

Magdeburg Herrenkrug: Herrenkrugpark, Galopprennbahn & Elberadweg

Östlich der Elbe: der historische Lenné-Park, das Dorint Parkhotel, die Galopprennbahn und der Elberadweg – Magdeburgs eleganteste Naherholungslandschaft.

09.Jun.2026

Magdeburg Sudenburg: Gründerzeit, Klosterbergegarten & Halberstädter Straße

Sudenburg südlich der Altstadt: Gründerzeit-Altbauten, der älteste Volksgarten Deutschlands und eine der belebtesten Einkaufsstraßen der Stadt.

09.Jun.2026

Magdeburg Buckau: Hubbrücke, Gruson-Gewächshäuser & Volksbad

Buckau im Süden Magdeburgs: die einzigartige Hubbrücke, tropische Gruson-Gewächshäuser, das Volksbad und das Puppentheater – ein Viertel im Wandel.

Magdeburg Sehenswürdigkeiten: Die wichtigsten Highlights

Dom, Grüne Zitadelle, Alter Markt, Elbauenpark, Wasserstraßenkreuz – alle Top-Highlights der Elbestadt im Überblick.

Magdeburger Dom: Geschichte, Öffnungszeiten & Besuchstipps

Deutschlands ältester gotischer Dom – Grabstätte Kaiser Ottos I. und Wahrzeichen der Elbestadt.

Grüne Zitadelle: Hundertwassers letztes Meisterwerk

Das pinke Gebäude am Breiten Weg – Hundertwassers Vermächtnis, Café, Wohngebäude und Architekturdenkmal in einem.

Historische Altstadt: Alter Markt, Reiter & Domviertel

Magdeburger Reiter, Altes Rathaus, Johanniskirche – 1.200 Jahre Stadtgeschichte auf einem Spaziergang.

Events & Festivals in Magdeburg: Das ganze Jahr

Stadtfest, Kaiser-Otto-Fest, Domfestspiele, Weihnachtsmarkt – der komplette Veranstaltungskalender der Elbestadt.

Museen & Kultur in Magdeburg

Kloster Unser Lieben Frauen, Kulturhistorisches Museum, Theater Magdeburg – die Kulturlandschaft der Elbestadt.